Achat Maison 12 pièces 313m² CLERMONT FERRAND 63000
745 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 3,5% TTC (720015 € hors honoraires)
5 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 12 pièce(s) - 313m² - CLERMONT FERRAND
Exclusivité
Réf. CF4-1509
Description du bien
COUP DE CŒUR pour cette superbe maison bourgeoise des années 30, idéalement située à proximité du centre de Chamalières et de Clermont-Ferrand. Avec ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse, cette propriété est parfaite pour une grande famille, offrant à chacun un espace de vie confortable et privatif.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une atmosphère élégante, avec des salons baignés de lumière, idéaux pour recevoir vos proches dans un cadre convivial. La maison dispose de la possibilité d'aménager jusqu'à 6 chambres, permettant ainsi d'accueillir toute la famille et vos invités.
À l'extérieur, un jardin verdoyant vous attend, agrémenté d'une piscine au sel.
Cette propriété est prête à vous accueillir, aucun travaux à prévoir : les fenêtres en double vitrage assurent une isolation optimale et la chaudière à gaz récente promet un confort thermique toute l'année.
La facilité de stationnement avec ses 2 garages est un atout précieux dans ce secteur recherché.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme, où le cachet d'origine se marie harmonieusement avec le confort moderne.par ce bien d'exception !
Ce bien est proposé à la vente interactive. La participation à celle-ci est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 313 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CLERMONT FERRAND (63000)
, PUY-DE-DOME (63)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (216 kWh/m² an)
D (44 kgCO2/m².an)
Plus d'info2164444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5620 € TTC / an et 7680 € TTC / an
01/01/2023
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21 RUE BLATIN GRAND PASSAGE 63100 CLERMONT FERRAND