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Exclusivité
Réf. 308V7844A

Achat Appartement 3 pièces 67m² NICE 06000

399 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

SOUS COMPROMIS
NICE - Rue de France / Baumettes
3 pièces / Terrasse / Calme / Ensoleillé / Proche commodités, tramway & Promenade des Anglais
Venez découvrir ce magnifique appartement de type 3 pièces, idéalement situé, dans le quartier prisé de la Rue de France, à deux pas de la Promenade des Anglais et du Tramway ! 
Situé au 2ème étage d'un immeuble de bon standing et très bien entretenu, l'appartement se trouve en bon état général. Il est équipé du double vitrage et bénéficie d'une exposition Sud-Est apportant une belle luminosité. Offrant une surface de 67 m², ce bien se compose d'un séjour spacieux d'environ 25m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres, de rangements, d'une salle de douche rénovée, d'un WC indépendant, et d'une belle terrasse de 20m².
L'eau chaude et le chauffage sont à gestion individuelle et électrique.
Les charges sont faibles (environ 120¤/mois).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Ce bien vous est présenté par l'agence Cot'Ouest immobilier Napoléon III au 04.92.291.291

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 67 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 62
  • Quote part charges courantes : 1440 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

NICE (06000) , ALPES-MARITIMES (06) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (112 kWh/m² an)
    A (3 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    112
    3
    3
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 650 € TTC / an et 930 € TTC / an
    Non communiqué

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COT'OUEST IMMOBILIER

203 avenue de la Californie 06200 NICE

Appeler l’agence Tél : 04 92 09 77 20
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