Achat Appartement 3 pièces 73m² ST MARCELLIN 38160
110 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6,8% TTC (103000 € hors honoraires)
2 chambres
LES ANNONCES
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Exclusivité
Réf. 85839185
Description du bien
T3 très lumineux au centre-ville, proche de tout à pieds !
Ce charmant T3 baigné de lumière grâce à ses velux (neufs), offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ses volumes sont confortables, bien complétés par une cave privative.
La cuisine parfaitement équipée s'ouvre parfaitement sur le séjour avec son ilot central, créant un espace de vie convivial parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Ses deux chambres sont spacieuses et calmes, et la salle de bains est très lumineuse.
Seul appartement sur son palier du 3ème étage, le logement est en très bon état, le chauffe-eau est neuf, l'isolation performante, et l'électricité conforme.
La copropriété est bien entretenue avec de faibles charges, ce qui permet d'envisager la mise en location éventuelle de ce bien sereinement, avec une rentabilité nette de charges d'environ 5%.
Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif rentable, cet appartement répondra à vos attentes.
Sa luminosité, ses équipements de qualité et sa situation privilégiée en font une opportunité rare sur le marché.? Saisissez-la !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 73 m²
Localisation du bien
ST MARCELLIN (38160)
, ISERE (38)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (186 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info18666 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1096 € TTC / an et 1485 € TTC / an
01/01/2021
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65 GRANDE RUE 38160 ST MARCELLIN