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Exclusivité
Réf. 85847669

Achat Appartement 6 pièces 194m² LYON 6ème

850 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres

Description du bien

Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCUSIVITE ce luxueux T6, idéalement situé à la limite du 6ème et du 3ème arrondissement de Lyon, Avenue Maréchal de Saxe. Découvrez une vie de prestige dans ce magnifique appartement de style haussmannien.

Caractéristiques principales :

Type de bien : Appartement T6 : 4 chambres, un bureau
Emplacement : Quartier très prisé
Étage : Premier étage
Garage : Disponible en supplément, box fermé
Description détaillée :
En franchissant le seuil de cet appartement, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle.

Les cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, sont des havres de paix. Un bureau supplémentaire offre un espace parfait pour travailler à domicile ou s'adonner à vos passions. Deux points d'eau complètent ce bien d’exception.

Chaque détail a été soigneusement pensé pour allier confort et esthétique. Le parquet en chêne, les moulures d’origine et les cheminées en marbre confèrent à cet appartement un cachet unique et une atmosphère chaleureuse.

Commodités :
Situé dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 6
  • Nombre de chambre(s) : 4
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 194 m²

Localisation du bien

LYON 06 (69006) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (231 kWh/m² an)
    C (26 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    231
    26
    26
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 3047 € TTC / an et 4124 € TTC / an
    01/01/2021

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LES CLES D'ALEXIA

48 Avenue du Maréchal de Saxe 69006 LYON 06

Appeler l’agence Tél : +33 (0)7 67 40 81 30
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