Location Appartement 4 pièces 79m² VILLENAVE D ORNON 33140
1 280 € par mois
2 chambres
Location
Location maison
Appartement 4 pièce(s) - 79m² - VILLENAVE D ORNON
Réf. GES07810001-548
Informations sur les prix
Loyer : 1 280 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 2 560 €
Honoraires charge locataire : 1 031 € TTC dont
- 238 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER VILLENAVE D'ORNON - AU PIED DU TRAMWAY - T4 MEUBLE
Charmant appartement T4 situé route de Toulouse à Villenave d'Ornon, dans un quartier convivial. Avec une superficie de 79 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour des étudiants cherchant à s'installer dans un cadre agréable.
L'appartement se compose dune entrée, d'un bureau, de wc/buanderie, de 2 chambres avec placard, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, d'un salon/séjour double, d'un cellier et d'une cour équipée d'un barbecue et sans vis à vis.
L'appartement dispose de tous les équipements nécessaires vous y trouverez une machine à laver, un lave vaisselle, un four, un four micro-ondes, une cafetière, une bouilloire, toutes la vaisselle...
Pour les journées ensoleillées, un patio est à votre disposition, un véritable petit coin de paradis pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée. Le chauffage individuel par convecteurs électriques garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année.
Situé à proximité de nombreux commerces, vous trouverez un supermarché Auchan, BioCoop et ALDI à moins de 500 mètres, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité des écoles maternelles et élémentaires privées, toutes accessibles à pied. Pour vos besoins de santé, plusieurs pharmacies se trouvent à proximité, assurant un accès facile aux soins.
Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est idéalement situé à quelques kilomètres des universités, et du lycée Vaclav Havel rendant vos trajets quotidiens simples et rapides. Ce bien, non seulement confortable et fonctionnel, est également un lieu de vie où il fait bon s'installer. N'attendez plus pour découvrir ce petit bijou !
Contact visites 05.57.14.30.73 / 06.35.34.20.80.
Loyer de 1 280,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.50 euros ) : 1 305,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 030,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 237,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/bordeaux-33063/414#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 79 m²
Localisation du bien
VILLENAVE D ORNON (33140)
, GIRONDE (33)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
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D (214 kWh/m² an)
B (6 kgCO2/m².an)
Plus d'info21466 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1200 € TTC / an et 1600 € TTC / an
01/01/2021
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202, Rue d'Ornano Immeuble Le Maréchal 33000 BORDEAUX