Location Maison 5 pièces 109m² TOULOUSE 31400
2 140 € par mois Charges comprises
4 chambres
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES90400040-565
Informations sur les prix
Loyer : 2 140 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 80 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 2 100 €
Honoraires charge locataire : 1 421 € TTC dont
- 328 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À louer, cette magnifique villa T5 située dans la charmante ville de Toulouse, au cœur du quartier prisé de la 31400. Cette propriété indépendante, d'une superficie généreuse de 109 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. La villa se compose de cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches. La salle de bain, soigneusement aménagée, promet des moments de détente après une longue journée. La cuisine, quant à elle, est entièrement aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas.
Le système de chauffage, à la fois individuel et moderne, est assuré par une pompe à chaleur alimentée au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le toit en tuiles ajoute une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio accueillant, idéal pour des moments de convivialité en plein air. La villa est située à proximité de commodités essentielles, telles que des supermarchés, des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. De plus, plusieurs établissements scolaires et universitaires se trouvent à proximité, rendant cet emplacement particulièrement attrayant pour les familles et les étudiants.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une villa spacieuse et bien située, alliant confort moderne et charme toulousain.
Pour plus d'informations : Johana MANDAGARAN 06 09 87 30 14.
Loyer de 2 140,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 2 169,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 420,51 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 327,81 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulouse-31555/504#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 324 et 3 144 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 109 m²
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
F (340 kWh/m² an)
F (75 kgCO2/m².an)
Plus d'info3407575 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2324 € TTC / an et 3144 € TTC / an
01/01/2021 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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102 - 104, avenue Jean Rieux 31500 TOULOUSE