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Réf. UF-A36330JHI17

Achat Maison 9 pièces 273m² MONS 17160

337 920 € Honoraires charge acquéreur inclus

4 chambres

Description du bien

A36330JHI17 - Situé dans un hameau calme à seulement 15 km de la ville de Cognac , une maison individuelle en pierre bien présentée offrant de grands espaces de vie et plein de lumière .
Avec de grandes fenêtres sur 2 façades, orientées au sud et donnant sur les jardins.
Grandes pièces de réception au rez-de-chaussée avec possibilité d'aussi créer une chambre au rez-de-chaussée.
A l'étage : 4 chambres, un salon supplémentaire et une salle de bain.
Extérieur : La maison bénéficie d'une grande mezzanine de 50m2 qui donne sur les jardins du parc à l'avant, à l'arrière et sur le côté de la maison entourée par les vignobles de la région de Cognac.
Grand garage double et petites dépendances.

Double vitrage , chauffage central électrique . Assainissement conforme .

La maison est située à seulement 3km des petits commerces, 8km de la ville de Matha, 15km de Cognac et 25km de Saintes et Saint Jean d'Angely.
70km des belles plages de la région .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 273 m²

    Localisation du bien

    MONS (17160) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (275 kWh/m² an)
      B (9 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      275
      9
      9
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 7650 € TTC / an et 7650 € TTC / an
      Non communiqué

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    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

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