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Exclusivité
Réf. D1AN-HWS-6XP

Achat Maison 5 pièces 210m² TANCARVILLE 76430

425 000 € Honoraires charge vendeur

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4 chambres Parking / Garage

Description du bien

Propriété d'exception en pleine nature - Tancarville 76430 (5 min du Pont, accès autoroute rapide)

Amoureux de nature , de chasse ou passionnés de chevaux ou d'animaux, cette propriété est faite pour vous.

À l'abri des regards, accessible après avoir traversé l'orée d'un bois, cette magnifique longère vous accueille dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement préservé et apaisant.

Le bien se compose :
d'un vaste séjour salon de 50 m² avec cheminée insert ,
d'une véranda baignée de lumière donnant sur une belle terrasse exposée sud-ouest , d'une cuisine aménagée entièrement rénovée toujours dans l'esprit campagne,
d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un espace buanderie/dressing.

À l'étage :
4 chambres,
un bureau (pouvant faire office de 5e chambre)
une salle d'eau supplémentaire .

À l'extérieur, tout est réuni pour un mode de vie proche de la nature :

Piscine avec dôme, exposée plein sud-ouest
Magnifique verger et terrain de plus de 1 ha directement accessibles depuis la maison

Box à chevaux , atelier , et nombreuses dépendances pour l'élevage ou le stationnement de véhicules .

Les amateurs de chasse apprécieront la tranquillité du lieu et la richesse naturelle des alentours. Les passionnés d'animaux pourront profiter d'eux au pied de leur résidence.
Côté confort : pompe à chaleur, ravalement récent et toiture refaite - un bien clé en main !

DPE : D / GES : B
Consommation annuelle estimée entre : 1814 € et 2454 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

#propriété
#zone giboyeuse
#chevaux
#bois
#palombières
#chasse
#élevage
#residencesecondaire

Référence agence : 13189

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 210 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    TANCARVILLE (76430) , SEINE-MARITIME (76) - NORMANDIE

    Consommation énergétique

    • D (192 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      192
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1814 € TTC / an et 2454 € TTC / an
      Non communiqué

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    MESNIL IMMOBILIER

    38-40, rue Henry Génestal 76600 LE HAVRE

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