Achat Maison 6 pièces 106m² NANTES 44300
420 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
5 chambres
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 106m² - NANTES
Exclusivité
Réf. 1191GB
Description du bien
Cette belle maison familiale n'attend plus que votre projet pour exprimer tout son potentiel.
Une surface des plus optimisée ou vous trouverez une entrée, un salon séjour, qui s'ouvre sur une cuisine avec accès à une belle véranda et l'accès au jardin clos, arboré et exposé sud ouest. Des rangements, un beau cellier qui accueillera le coin buanderie et une arrière cuisine pour une praticité quotidienne, un WC séparé, une chambre avec salle d'eau privative pour offrir une vie de plain pied!
A l'étage, un beau palier distribue une grande salle de bain avec fenêtre, un wc séparé, et pas moins de quatre chambres sur parquet!
A l'extérieur sur un terrain clos de plus de 360M2, par un portail derrière lequel vous pourrez aisément stationner plusieurs véhicules, vous découvrirez un jardin où se déroulera toutes vos activités de plein air, cultiver le coin potager, et investir en fond de parcelle ce double garage de plus de 32M2 avec tout le potentiel pour devenir un locatif ? un lieu de travail ? ou un vaste espace de stockage et de jeux? seuls les futurs chanceux qui habiteront cette maison pourront le définir!
Coté vie de quartier c'est le "tout à 5 minutes" coté commerces, services et écoles de la maternelle au lycée; la gare et le centre ville a 15 minutes par pistes cyclables récentes et sécurisées ou bus a 3 minutes, le tram ligne 1 a 10 minutes a pied.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1191GB
*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 420 000 € FAI dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 400 000 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 106 m²
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (183 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1833737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1810 € TTC / an et 2500 € TTC / an
Non communiqué
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68 boulevard Ernest Dalby 44000 NANTES