Achat Maison 4 pièces 85m²
230 560 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4.8% TTC (220000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 4 pièce(s) - 85m²
Réf. 8755
Description du bien
NOUVEAUTÉ PRÉSENTÉE PAR L'AGENCE INEO HABITAT - BÉDÉE !
AXE RENNES / SAINT-BRIEUC ? QUÉDILLAC
Une maison coup de coeur où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
À seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF de Quédillac, à proximité des commerces, de l'école et de la voie rapide, venez découvrir cette maison chaleureuse, bien entretenue et dans un état impeccable !
? Au rez-de-chaussée :
Une entrée avec placard,
Une belle pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, chauffée par un poêle à bois,
Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle),
Un WC séparé,
Une buanderie pratique.
?? À l'étage :
Une mezzanine idéale pour le télétravail (fibre optique installée),
3 chambres dont une de 15 m² au sol et une avec placard,
Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire, douche, lavabo,
Un deuxième WC séparé.
? À l'extérieur :
Un jardin clos et joliment entretenu,
Une grande terrasse ensoleillée faisant le tour de la maison,
Un garage pour plus de confort,
? LES + DE CE BIEN :
Aucun travaux à prévoir
Finitions soignées
Belle parcelle d'environ 600 m² (rare sur le marché !)
Extérieurs impeccables
? Une opportunité rare à ne pas laisser passer !
Contactez dès maintenant l'Agence INEO HABITAT de Bédée pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison clé en main !
DPE : D
Classe Climat : B
ERP consultable en agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
230 560 EUR* (Prix de vente)
Prix du bien hors honoraires : 220 000 EUR
N'hésitez pas et contactez Antoine ROUPIE au 06.12.48.64.06 !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (227 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22777 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1060 € TTC / an et 1490 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
12 RUE DE RENNES 35137 BEDEE