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Achat maison

Maison 3 pièce(s) - 87m² - LES SABLES D OLONNE

Réf. IQ17042025

Achat Maison 3 pièces 87m² LES SABLES D OLONNE 85100

479 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,1% TTC (460001 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien


Venez découvrir cette belle maison de type T3, située dans un secteur recherché, à 10 min de la grande plage et à 5 minutes du marché Arago. Ce bien de 87 m2 vous séduira par son ambiance loft moderne et ses prestations de qualité.
Il dispose de deux chambres spacieuses, chacune équipée d'une salle de bain individuelle, offrant ainsi une intimité parfaite pour ses habitants. L'espace de vie, lumineux et ouvert, profite d'une belle hauteur sous plafond, offrant une véritable sensation d'espace.
De plus, un espace extérieur vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées, idéal pour vos moments de détente.
Un bien rare qui allie confort, style et emplacement privilégié. À visiter sans tarder !

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 87 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LES SABLES D OLONNE (85100) , VENDEE (85) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (102 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      102
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 606 € TTC / an et 820 € TTC / an
      01/01/2022

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    RUE DE LA PAIX.IMMO

    23, rue du Maréchal Leclerc 85100 LES SABLES D OLONNE

    Appeler l’agence Tél : 0256531608
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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