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Exclusivité
Réf. 287-GIBIER

Achat Maison 5 pièces 91m² CESSON 77240

287 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

CESSON LA FORET
Maison 5 pièces d'environ 91m² située dans un lotissement pavillonnaire en plein coeur d'un écrin de verdure, et à deux pas de toutes les commodités. Vous y retrouverez au rez de chaussée: une entrée, un bel espace à vivre avec séjour traversant lumineux de 28m² ,et sa cuisine us aménagée équipée de 12m² donnant sur une grande terrasse à l'abris des regards, wc indépendant. Garage attenant.
A l'étage: palier desservant 3 chambres avec placards, salle d'eau avec wc, bureau.
Combles aménageables. Sous sol total accessible depuis l'intérieur de la maison, idéal pour stockage ou aménagement de pièces complémentaires ( bureau, salle de sport, atelier ...par exemple)
Le tout agrémenté d'un beau jardin au calme avec vue sur la forêt.
A VISITER SANS TARDER!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 960 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 60 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1710.00 et 2360.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 91 m²
    • Parking : Oui

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 960
    • Quote part charges courantes : 60 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    CESSON (77240) , SEINE-ET-MARNE (77) - ILE-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (247 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      247
      40
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 1710€ TTC / an
      01/01/2024

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    AMANDINIMMO

    16 RUE DE L AUBÉPINE 77240 CESSON

    Appeler l’agence Tél : 0677130677
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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