Achat Appartement 3 pièces 76m² MARSEILLE 4ème
295 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 76m² - MARSEILLE 04
Réf. 85843428
Description du bien
chez Dakey's aujourd'hui !
À l’écart du Vieux-Port, plus au Nord, au-delà de la Canebière, se trouve le quartier des Cinq Avenues. Il tient son nom du croisement entre 5 grands axes : le boulevard de la Libération, le boulevard de la Blancarde, le boulevard Philippon, l'avenue du Maréchal-Foch et l'avenue des Chartreux.
Venez découvrir un appartement avec un beau cachet d'une superficie totale de 76m² (76m² hors extérieur). Le bien est traversant SUD / NORD.
Situé au 4ème étage d'un bel immeuble (7 copropriétaires), il dispose d'un grand balcon au calme côté cour. Ses volumes agréables (type 3, hauteur sous plafond d'environ 2.90m/3m) et ses détails authentiques tels que les tomettes marseillaises et le carrelage en font un lieu idéal pour un premier achat ou une vie de famille.
Dès l'entrée, vous remarquerez une distribution fonctionnelle : l'espace de vie se trouve sur la droite, tandis que la partie nuit est accessible sur la gauche.
Le séjour, un havre de paix donnant sur un balcon d'environ 8m² côté cour, invite à la détente. La cuisine est actuellement séparée.
Les deux grandes chambres, baignées de la douce lumière du Sud-Est (12.56m² et 15.52m²), offrent un...
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 76 m²
Localisation du bien
MARSEILLE 04 (13004)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (139 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info1393030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1000 € TTC / an et 1400 € TTC / an
01/01/2025
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25 boulevard Vauban 13006 MARSEILLE 06