Achat Maison 7 pièces 198m² LES BROUZILS 85260
185 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.1% TTC (174995 € hors honoraires)
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 198m² - LES BROUZILS
Réf. 3852
Description du bien
ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE Au coeur du bourg des Brouzils à seulement 5 km du centre de L'Herbergement et de sa gare, cette jolie maison ancienne plein de charme d'une surface habitable d'environ 200 m2 ; elle comprend au rez de chaussée, une grande entrée avec cheminée d'environ 30 m2 (ancien commerce), un palier desservant : bureau, salle d'eau avec WC, salle de bains, WC, salon-séjour avec cheminée, cuisine et buanderie (accès à un 1er grenier sur tomette d'environ 38 m2) ; à l'étage un dégagement dessert 4 chambres en partie sur parquet ancien (14, 15, 16 et 18 m2) et un accès au grenier à rénover se situant au 2ème étage d'environ 90 m2 au sol ; coté extérieur, un MAGNIFIQUE jardin arboré, clos et sans vis-à-vis d'environ 480 m2 - Prévoir travaux : isolation, mise aux normes électrique et rafraîchissement - Deux dépendances attenantes (garage 40 m2 et/ou préau 27 m2 - Classe énergie E et Classe climat E - Prix de vente 185 600 EUR dont 6.06% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 175 000 EUR hors honoraires).
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 198 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LES BROUZILS (85260)
, VENDEE (85)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (268 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2686262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3550 € TTC / an et 4860 € TTC / an
01/01/2021
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34 PLACE GEORGES GAUDET 44140 GENESTON