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Achat maison

Maison 5 pièce(s) - 130m² - NIMES

Exclusivité
Réf. 5815

Achat Maison 5 pièces 130m² NIMES 30000

429 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

Située au coeur du centre historique de Nîmes, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des Arènes, des commerces, des écoles et de toutes les commodités.
Derrière sa façade discrète se cache une maison pleine de charme et de surprises. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie traversante, chaleureuse et lumineuse, avec salon, salle à manger, et une cuisine indépendante aménagée. À l'abri des regards, une cour intérieure invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le sous-sol, intelligemment réaménagé, propose une chambre supplémentaire, une salle de bains ainsi que des espaces de rangement pratiques, offrant un espace de vie complémentaire agréable.
À l'étage, trois chambres accueillantes dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau, composent l'espace nuit.
Enfin, tout en haut, une terrasse baignée de soleil surplombe les toits du centre-ville un véritable atout, rare dans ce quartier recherché.
Une maison à vivre, à deux pas de tout, dans un cadre unique.
Honoraires charge Vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 130 m²

    Localisation du bien

    NIMES (30000) , GARD (30) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (137 kWh/m² an)
      C (29 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      137
      29
      29
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1590 € TTC / an et 2180 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

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    AGENCE MONTAURY IMMOBILIER

    60 AVENUE GEORGES POMPIDOU 30900 NIMES

    Appeler l’agence Tél : 04 66 04 29 60
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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