Location Appartement 3 pièces 57m² VALENCE 26000
800 € par mois Charges comprises
2 chambres
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 57m² - VALENCE
Réf. GES19650004-890
Informations sur les prix
Loyer : 800 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 100 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 500 €
Honoraires charge locataire : 627 € TTC dont
- 171 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Centre Ville - À LOUER : Appartement T3 situé en plein cœur de Valence, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien de 57 m² se trouve au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son orientation sud.
L'appartement est entièrement meublé et dispose de deux chambres confortables, idéales pour une petite famille. La pièce de vie spacieuse est agrémentée d'une cuisine aménagée et équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. Vous trouverez également une salle d'eau moderne, équipée d'une douche, pour votre confort quotidien.
Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur douce et agréable durant les mois d'hiver. Bien que l'appartement ne dispose pas de cave, il est situé à proximité de nombreux commerces, facilitant ainsi votre quotidien. Vous pourrez profiter de la proximité immédiate de supermarchés tels que Carrefour City et Monoprix, ainsi que de boulangeries et pharmacies.
L'emplacement est également idéal pour les étudiants, avec des établissements scolaires tels que l'École technique privée Epseco et le Collège privé Sainte-Anne à moins de 500 mètres. De plus, l'accès aux transports en commun et à la gare est aisé, rendant vos déplacements simples et rapides.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité, au cœur d'une ville animée. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 822,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 627,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 171,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 620 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 57 m²
Localisation du bien
VALENCE (26000)
, DROME (26)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
D (214 kWh/m² an)
D (46 kgCO2/m².an)
Plus d'info2144646 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1620 € TTC / an
01/01/2023
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1 Ter rue des Alpes 26000 VALENCE