Location Appartement 2 pièces 47m² TONNAY CHARENTE 17430
580 € par mois Charges comprises
1 chambre Parking / Garage
Location
Location maison
Appartement 2 pièce(s) - 47m² - TONNAY CHARENTE
Réf. GES11610005-58
Informations sur les prix
Loyer : 580 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 60 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 550 €
Honoraires charge locataire : 535 € TTC dont
- 144 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER - Appartement 2 pièces de 47.9m2 à Tonnay Charente
Sur la charmante commune de Tonnay-Charente, nous vous invitons à découvrir cet appartement T2 de 47,9 m², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall avec placard, offrant un espace de rangement pratique. Le séjour lumineux est un véritable atout, vous permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et semi-équipée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos talents culinaires. La chambre, également dotée d'un placard, vous garantit un espace intime et confortable pour vos nuits reposantes. La salle de bain complète cet appartement, offrant tout le nécessaire pour votre bien-être. Ainsi qu'un wc séparés pour plus de confort.
Un balcon privatif vous attend pour savourer vos petits-déjeuners en plein air ou simplement profiter d'un moment de détente. De plus, une place de parking privative est incluse, un véritable plus dans cette commune où le stationnement peut parfois être un défi.
La localisation de cet appartement est un autre de ses atouts majeurs. Vous trouverez des supermarchés et plusieurs boulangeries à proximité pour vos envies de douceurs. Les écoles élémentaires et maternelles sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Pour vos besoins en santé, la pharmacie du marché est à deux pas.
N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, praticité et tranquillité. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 580,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 599,50 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 534,60 euros ( soit 11,16 euros/m² ) dont 143,70 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TONNAY CHARENTE (17430)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2023
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE