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Location maison

Appartement 2 pièce(s) - 23m² - VALENCE

Visite virtuelle
Réf. GES74120013-1038

Location Appartement 2 pièces 23m² VALENCE 26000

467 € par mois Charges comprises

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1 chambre

Informations sur les prix

Loyer : 467 € par mois charges comprises charges comprises dont
  - 120 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 814 €
Honoraires charge locataire : 198 € TTC dont
  - 69 € TTC pour état des lieux

Description du bien

Appartement cosy et lumineux en plein cœur de Valence - Découvrez ce charmant T1 entièrement meublé de 23,28 m², niché au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée. Cet appartement, baigné de lumière naturelle, se compose d'un séjour spacieux de 12 m², d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC indépendant.

L'état intérieur est impeccable, le chauffage individuel garantissant un confort optimal en toute saison. Imaginez-vous préparer vos repas dans cette cuisine fonctionnelle, ou vous détendre dans le salon après une journée bien remplie.

Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 7 commerces d'alimentation générale, 51 restaurants et 1 parc. De plus, 2 collèges sont accessibles en 15 minutes de marche.

Profitez également de la présence de 2 médecins généralistes à seulement 5 minutes à pied. Cet appartement est par ailleurs éligible à l'internet haut débit.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans ce quartier animé et convivial de Valence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 467,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 198,00 euros ( soit 8,51 euros/m² ) dont 69,00 euros pour état des lieux ( soit 2,96 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 et 560 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 23 m²

Localisation du bien

VALENCE (26000) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Consommation énergétique

  • D (173 kWh/m² an)
    D (33 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    173
    33
    33
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 370 € TTC / an et 560 € TTC / an
    01/01/2021

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61, Avenue Léon Gambetta 26000 VALENCE

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