Achat Appartement 5 pièces 89m² LA ROCHELLE 17000
256 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 5 pièce(s) - 89m² - LA ROCHELLE
Exclusivité
Réf. TAPP942182
Description du bien
Exclusivité CITYA Ardouin immobilier la Rochelle. A VENDRE appartement T5 à La Rochelle avec balcon et cave, proche tous commerces. - Exclusivité CITYA Ardouin immobilier la Rochelle . À VENDRE : Appartement T5 lumineux et spacieux situé à La Rochelle, quartier BEL AIR. Avec ses quatre chambres dont une en extension du salon, cet appartement est idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable.
à noter : Ce bien immobilier se trouve au troisième étage d'un immeuble sans ascenseur, parfait donc pour garder la forme.
L'appartement dispose d'un balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une cave pour un rangement supplémentaire. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, le potentiel de cet espace est indéniable. La cuisine est séparée et équipée, offrant un cadre fonctionnel pour préparer vos repas.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. Vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, facilitant vos courses quotidiennes, ainsi que plusieurs établissements scolaires, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Pour vos besoins de santé, quatre pharmacies se situent à moins de 500 mètres, et un supermarché de proximité avec service de boulangerie est également à proximité.
Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, deux stations de recharge sont disponibles à moins de 2000 mètres. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un quartier dynamique de La Rochelle, alliant confort et commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien au potentiel remarquable.
Uniquement chez CITYA Ardouin immobilier la Rochelle. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 31 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 040,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/la-rochelle-17000/179 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 210 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 89 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 31
- Quote part charges courantes : 1040 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LA ROCHELLE (17000)
, CHARENTE-MARITIME (17)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (197 kWh/m² an)
D (42 kgCO2/m².an)
Plus d'info1974242 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1610 € TTC / an et 2210 € TTC / an
01/01/2023
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33 Bis, Quai Valin 17000 LA ROCHELLE