Achat Appartement 2 pièces 42m² ARLES 13200
116 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP936718AA
Description du bien
**À vendre : Appartement de standing T2 (42 m²) au cœur d'Arles, idéalement situé avec balcon et parking !** - À VENDRE : Appartement de standing T2 à Arles, un bien d'exception qui saura séduire les amateurs de confort et de modernité. Situé idéalement dans un quartier prisé, cet appartement de 42 m², construit en 2012, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès votre entrée, vous serez charmé par son séjour spacieux de 21,84 m², baigné de lumière grâce à son orientation sud-ouest. La pièce principale est parfaite pour accueillir vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine, aménagée avec soin, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté à vos convives.
L'appartement dispose d'une chambre confortable de 11,21 m², idéale pour se reposer après une longue journée. La salle d'eau, moderne et pratique, complète cet espace de vie. Vous apprécierez également le balcon de 5,53 m², un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées.
Situé au deuxième étage d'une résidence de trois étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, garantissant un confort optimal. De plus, un emplacement de parking est inclus, un véritable plus dans cette ville dynamique.
À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : supermarchés, écoles, pharmacies et même des boulangeries pour vos petits plaisirs quotidiens. Les transports en commun et les stations de recharge pour véhicules électriques sont également facilement accessibles.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans un secteur en plein essor. Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 168,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/istres-13800/284 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 42 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 1168 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ARLES (13200)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Consommation énergétique
-
C (166 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16644 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 710 € TTC / an et 1000 € TTC / an
01/01/2021
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4, Boulevard Jean-Marie l'Huillier 13800 ISTRES