Achat Appartement 4 pièces 85m² TOULOUSE 31400
265 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 3103914984
Description du bien
EXCLUSIVITE BOOSTER !!! C'est au c?ur du renouveau d'Empalot que cet appartement 4 pièces de 84 m² vous ouvre ses portes. Situé dans une résidence récente et de bonne facture, il bénéficie d'un environnement calme, tout en étant à deux pas du métro et des commerces.
Dès l'entrée, l'atmosphère chaleureuse et l'agencement optimisé séduisent immédiatement. La pièce de vie spacieuse s'organise autour d'une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Grâce à la terrasse, on profite d'un bel espace extérieur, parfait pour les belles journées.
L'espace nuit offre trois chambres généreuses, toutes équipées de placards intégrés, pensées pour le confort de chacun. Une salle de bains moderne, des WC séparés, un espace buanderie, et de nombreux rangements complètent cet intérieur fonctionnel. La climatisation apporte une touche de confort supplémentaire pour un bien-être absolu.
Autre atout majeur : la proximité immédiate de la passerelle menant à l'Île du Ramier, appelée à devenir le futur poumon vert de Toulouse. Un emplacement idéal, entre dynamisme urbain et grands espaces naturels.
Un appartement où il fait bon vivre, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires !
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Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63 DONT 32 APPARTEMENTS. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 952,13 €. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 85 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 63
- Quote part charges courantes : 952 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
TOULOUSE (31400)
, HAUTE-GARONNE (31)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
-
B (70 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7022 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 510 € TTC / an et 760 € TTC / an
Non communiqué
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5 BIS AVENUE DE L URSS 31400 TOULOUSE