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Exclusivité
Réf. CP 148.01-COMPANY38403XAU

Achat Maison 4 pièces 110m² EURRE 26400

199 000 € Honoraires charge vendeur

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2 chambres Parking / Garage

Description du bien

? Maison de village ? 110 m² habitables + dépendances sur 523 m² de terrain

? EXCLUSIVITÉ ? Rare sur le secteur !

Découvrez cette maison de village pleine de charme, offrant 110 m² habitables et un terrain de 523 m², un atout rare pour ce type de bien !

? Un potentiel incroyable : Cette maison n'attend que vous pour être rénovée selon vos envies et vos besoins. Ses belles surfaces, ses dépendances aménageables, et son terrain généreux en font une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.
? Des dépendances à exploiter : En plus de l'espace existant, la maison dispose de dépendances pouvant être transformées en surface habitable supplémentaire (chambres, bureau, atelier, studio indépendant?). De quoi imaginer un projet sur-mesure !
? Un cadre agréable : Située dans un environnement calme, elle bénéficie d'un beau jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou envisager des aménagements extérieurs selon vos projets.
? Travaux à prévoir : Cette maison demande des rénovations, mais elle offre un énorme potentiel pour créer un cocon de vie unique et à votre image !

? Ne passez pas à côté de cette opportunité !
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Candy Pesenti ? Montmeyran Immobilier? 06 25 25 04 49

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 ? et 3360.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 110 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    EURRE (26400) , DROME (26) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (318 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      318
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2440 € TTC / an et 3360 € TTC / an
      01/01/2021

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    ETOILE IMMOBILIER

    5 Route de beauvallon 26800 ETOILE SUR RHONE

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