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Achat maison

Maison 6 pièce(s) - 103m² - AMIENS

Réf. VM414-COMPANY39301RFY

Achat Maison 6 pièces 103m² AMIENS 80000

310 300 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7% TTC (290000 € hors honoraires)

5 chambres

Description du bien

Maison amiénoise de 7 pièces ? Quartier Sainte-Anne, Amiens

À quelques minutes à pied de la gare ? Idéal investisseur ou résidence principale

À vendre, belle maison typique amiénoise en monopropriété, idéalement située dans le quartier recherché de Sainte-Anne.

Ce bien de 102 m², réparti sur 3 niveaux, comprend :
5 chambres meublées,
1 salon,
1 cuisine équipée,
3 salles de bain avec WC (une par étage),
Une cave aménagée en buanderie.



RDC : salon, cuisine, 1 chambre, salle de bain avec WC
1er étage : 2 chambres, salle de bain avec WC
2e étage : 2 chambres, salle de bain avec WC


Vendu loué, avec un revenu locatif mensuel de 1920 ? charges comprises, réparti comme suit :
1 chambre à 360 ?,
4 chambres à 390 ? chacune.
Chaudière neuve installée pour la vente, avec garantie Système d'alarme incendie déjà en place.
Faible taxe foncière : 1660 ?
Investissement rentable, rafraîchissement à prévoir.


Chaudière neuve DPE EN COURS LETTRE E



Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 ?. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840.00 ? et 5240.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 103 m²

    Localisation du bien

    AMIENS (80000) , SOMME (80) - HAUTS-DE-FRANCE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (442 kWh/m² an)
      F (88 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      442
      88
      88
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3840 € TTC / an et 5240 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Nos professionnels vous accompagnent

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    ENVERGURE IMMOBILIER

    660 B ROUTE D'AMIENS 80480 DURY

    Appeler l’agence Tél : 0356893768
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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