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Exclusivité
Réf. VA2300-SAGOT3
Description du bien
Studio Lumineux et Moderne
Imaginez-vous dans un espace où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Ce studio de 29,50 m², situé au premier étage d'un immeuble de trois niveaux, est une véritable invitation à la sérénité et à l'élégance. Rénové en 2025, il se distingue par son état intérieur impeccable et ses parties communes soigneusement entretenues.
En pénétrant dans ce nid douillet, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde chaque recoin grâce à ses ouvertures en PVC et ses portes à double vitrage. La cuisine, indépendante et entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle est équipée de tout le nécessaire pour préparer vos repas préférés dans un cadre fonctionnel et esthétique.
Le chauffage individuel garantit une température agréable tout au long de l'année, tandis que la salle de bains et les WC, séparés, offrent une fonctionnalité optimale. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et l'efficacité, faisant de ce studio un véritable havre de paix en plein coeur de la ville.
Ce studio est bien plus qu'un simple logement ; c'est un lieu où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée, où vous pourrez recevoir vos amis pour des moments conviviaux, et où vous pourrez vous projeter dans un avenir serein et épanoui. Laissez libre cours à votre imagination et imaginez-vous déjà en train de profiter de cet espace lumineux et moderne, où chaque instant devient une expérience unique.
Pour compléter ce tableau idyllique, sachez que ce studio est éligible à la fibre optique, vous offrant ainsi une connexion internet rapide et fiable. Vous pourrez ainsi travailler, vous divertir ou rester connecté avec vos proches sans aucune contrainte.
Pour vos déplacements quotidiens, plusieurs commodités sont à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation générale et des médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre plusieurs restaurants et un parc et jardin. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à un hôpital. Pour les familles, une crèche est accessible en 5 minutes en voiture, une maternelle en 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs écoles élémentaires et un collège en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce studio enchanteur.
Honoraires inclus de 7.27% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 ?. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 714.00 ? et 966.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 30 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 6
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
WIMILLE (62126)
, PAS-DE-CALAIS (62)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
E (280 kWh/m² an)
E (60 kgCO2/m².an)
Plus d'info2806060 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 714 € TTC / an et 966 € TTC / an
01/01/2021
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59, rue Carnot 62930 WIMEREUX