Achat Appartement 5 pièces 129m² RENNES 35700
842 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5.3% TTC (800000 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. ALG25337E
Description du bien
À VENDRE - AGENCE GIBOIRE - EXCLUSIVITE - Rennes Thabor
Proche de la station de Métro Jules Ferry, des commerces et des écoles, coup de coeur assuré pour ce bien d'exception de 130m², au dernier étage d'un immeuble de standing achevé en 2019, qui vous garantira tout le confort d'une vie en maison !
Au niveau principal, vous tomberez sous le charme de cette très belle pièce de vie de 53m² toit cathédrale et de sa terrasse de 29m² exposée Sud-Ouest offrant une belle perspective sur les jardins des propriétés voisines, du Thabor et de Saint Vincent. Vous disposerez également d'une spacieuse cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée haut de gamme de marque Bulthaup ainsi que d'une arrière cuisine. L'espace nuit est composé d'une suite parentale, d'une deuxième chambre avec salle d'eau privative.
En duplex, la troisième chambre de 24m² avec salle d'eau sera parfaite pour un adolescent ou pour travailler en toute tranquillité. A ce niveau, accès à une seconde terrasse avec vue panoramique.
Enfin, un garage double avec porte motorisée vient compléter ce parfait ensemble.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 5
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 129 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 39
- Quote part charges courantes : 2532 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35700)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Consommation énergétique
-
C (78 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info781111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1100 € TTC / an et 1540 € TTC / an
Non communiqué
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1 RUE JULES SIMON 35000 RENNES