Achat Appartement 4 pièces 164m² NICE 06300
1 590 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres
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Réf. VA2102-COMPANY38605PBY
Description du bien
Magnifique appartement 4 pièces rénové ? Coeur du Cours Saleya, Nice
Découvrez ce splendide appartement de 4 pièces, entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Situé en plein coeur du quartier historique du Cours Saleya à Nice, cet appartement de 165 m² (hors loi Carrez) allie charme et modernité.
Caractéristiques principales :
? Emplacement idéal : Au coeur du Cours Saleya, à deux pas de la mer.
? Prestations haut de gamme : Rénovation récente avec des matériaux de qualité.
? Flexibilité d'utilisation : Parfait pour une résidence principale, un investissement locatif (Airbnb) ou pour des activités de profession libérale.
? Proximité immédiate : Restaurants, commerces, marché aux fleurs et toutes commodités à pied.
Ce bien unique est une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement d'exception !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1230.00 et 1740.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 164 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 12
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NICE (06300)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (122 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12233 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1230 € TTC / an et 1740 € TTC / an
01/01/2023
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