Location Appartement 3 pièces 49m² MONTPELLIER 34070
732 € par mois Charges comprises
2 chambres
Location
Location maison
Appartement 3 pièce(s) - 49m² - MONTPELLIER
Réf. LA3695-IMMOBILIAFR
Informations sur les prix
Loyer : 732 € par mois charges comprises
Loyer de base : 660 €
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 835 €
- 72 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 660 €
147 € TTC pour état des lieux
Description du bien
Appartement T3 Lumineux et Confortable
Imaginez-vous dans un appartement spacieux et lumineux, où chaque recoin respire le confort et la tranquillité. Situé au troisième étage d'un immeuble de trois niveaux, cet appartement de 49 m² vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de sérénité.
Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres douillettes, cet appartement T3 est un véritable havre de paix. Le séjour, baigne dans une lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures, offrant une vue agréable sur la rue et sur une cour intérieure.
La cuisine aménagée, prête à être personnalisée selon vos goûts. La salle d'eau, moderne et pratique, ainsi que les WC indépendants, complètent parfaitement cet intérieur en bon état.
L'appartement, construit en 1949, a été entretenu avec soin, offrant des parties communes en excellent état. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale.
Imaginez-vous préparer un délicieux repas dans votre cuisine moderne, tout en discutant avec vos proches dans le séjour lumineux. Les soirées d'hiver seront douillettes grâce au chauffage individuel, et les journées d'été, vous pourrez profiter de la brise fraîche grâce aux ouvertures.
Cet appartement est bien plus qu'un simple logement; c'est un véritable nid douillet où chaque moment passé sera un plaisir. Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs restaurants, des parcs et jardins, des médecins généralistes, une crèche, une maternelle, un collège, ainsi qu'à deux tramways. À 10 minutes à pied, vous pourrez rejoindre une école élémentaire et un bus.
comprenant 147 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 835 ?/mois. Loyer de base 660 ?/mois. Provision sur charges 72 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 660 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 ? et 946.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI34022018000029650
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 49 m²
Localisation du bien
MONTPELLIER (34070)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Consommation énergétique
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D (175 kWh/m² an)
D (37 kgCO2/m².an)
Plus d'info1753737 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 700 € TTC / an et 946 € TTC / an
01/01/2021
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310 AVENUE DE LA POMPIGNANE 34070 MONTPELLIER