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Réf. DC603-COMPANY39587UXO

Achat Maison 5 pièces 125m² CHEIX EN RETZ 44640

364 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (350000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle à Cheix-en-Retz, offrant 125 m² de surface habitable et 156 m² de surface au sol. Entièrement rénovée en 2010, elle se distingue par son excellent état intérieur. Le séjour de 59 m² est idéal pour recevoir, tandis que les trois chambres, la salle de bains et les WC indépendants garantissent un confort optimal. La cuisine américaine aménagée et équipée, la terrasse de 34 m² et le jardin offrent un cadre de vie exceptionnel. Conforme aux normes PMR, cette maison est accessible à tous. Située à 5 min à pied des bus, écoles maternelles et élémentaires, et à 5 min en voiture des crèches, collèges, médecins généralistes et commerces de proximité, elle offre un accès facile à toutes les commodités essentielles.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 ?. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 ? et 2490.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet GUÉMENÉ - La Montagne Immobilier : Denis COMBEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 2006AC00105
RCP MMA N°127 124 335

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 125 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    CHEIX EN RETZ (44640) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (218 kWh/m² an)
      B (7 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      218
      7
      7
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1800 € TTC / an et 2490 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CABINET GUEMENE - LA MONTAGNE IMMOBILIER

    2, Place du Grand Pré CENTRE COMMERCIAL DES GRANDS PRÉS 44620 LA MONTAGNE

    Appeler l’agence Tél : 0660801043
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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