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Achat maison

Appartement 1 pièce(s) - 28m² - NANTES

Réf. 364LR

Achat Appartement 1 pièce 28m² NANTES 44000

117 150 € Honoraires charge vendeur

Description du bien

EXCLUSIVITE !! Quartier Joffre proche de l'Eglise Saint -Clément à NANTES Emplacement IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF!
Dans un immeuble ancien, au calme, côté cour, charmant appartement T1 bis de 27.62 m2 composée d'une entrée sur cuisine, d'un salon / coin nuit avec placards, et une salle d'eau avec WC rénovée fin 2018. Agencement optimisé et belle hauteur sous plafond!
En annexe, un débarras au 3ème étage, idéal pour du stockage.
A proximité des écoles (Pivaut, Livet, IUT et Clémenceau), des transports ( à quelques mètres du chronobus C1 arrêt Saint Clément, à 6 min du busway Foch-Cathédrale et à 8 min à pied du tram et de la gare SCNF) et des commerces.
Copropriété de 21 lots d'habitation, pas de procédure en cours, charges annuelles de 693.43euros comprenant l'eau froide. Référence: 364LR.
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur et représente 5.42% HT soit 6.5% du prix de vente net vendeur de 110 000EUR.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La référence, Agence Immobilière by Jérôme COUDRAY présente sur les communes du nord loire, sud loire et NANTES pour l'achat, la vente et la location. Propriétaires: Estimation offerte, contactez moi! Vous êtes déjà propriétaire? ESTIMATION Offerte, prenez rendez vous au 06.58.15.41.59

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 28 m²

Localisation du bien

NANTES (44000) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (271 kWh/m² an)
    B (8 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    271
    8
    8
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 650 € TTC / an et 910 € TTC / an
    01/01/2023

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LA REFERENCE

88 rue Gambetta 44000 NANTES

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