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Réf. 85838112

Achat Maison 7 pièces 198m² TOULOUSE 31000

1 360 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,6% TTC (1300004 € hors honoraires)

4 chambres

Description du bien

HAUTE-GARONNE - TOULOUSE CENTRE

Dans un quartier très prisé de Toulouse, au calme, mais proche des commodités, cette maison fonctionnelle de près de 200 m² est d'un raffinement décoratif au design exceptionnel mélangeant modernité et éléments d'origine.

Dès la vaste entrée, les espaces de vie avec leurs boiseries sont chaleureux. La cuisine ouverte sur la salle à manger donne sur un ravissant jardin paysagé.
Au 1er étage, le palier distribue les 3 grandes chambres, un large bureau donnant sur une véranda ancienne aux vitres colorées, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé.
Au dernier étage, par l'escalier large et lumineux grâce à son puits de jour, la suite parentale occupe tout l'espace avec une chambre ouverte sur un bureau et une magnifique salle d'eau.
Un grenier est accessible par une porte dérobée. La luminosité est présente partout.
Au sous-sol : cave à vin voutée, atelier et buanderie.

Dans cet environnement sécurisé, le portail électronique s'ouvre sur une place de stationnement.
La façade ainsi que la toiture, sont en parfait état. Il n'y a aucuns travaux à prévoir.

Classe énergie : D
Classe climat : D

Montant estimé des dépenses annuelles...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 198 m²

    Localisation du bien

    TOULOUSE (31000) , HAUTE-GARONNE (31) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (220 kWh/m² an)
      D (40 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      220
      40
      40
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3717 € TTC / an et 5030 € TTC / an
      01/01/2021

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    AGENCE MERCURE TOULOUSE

    44 BOULEVARD LAZARE CARNOT 31000 TOULOUSE

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