Achat Appartement 2 pièces 59m² CAEN 14000
232 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 7.9% TTC (214993 € hors honoraires)
1 chambre Parking / Garage
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 59m² - CAEN
Réf. VDU10003653
Description du bien
Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER !
Magnifique duplex type T2 de 59m2 atypique avec vue sur l'orne et l'hippodrome !
Ce bien saura vous séduire par le charme fou qui s'en dégage !
Localisation : Caen - VAUCELLES / PRAIRIE
Les points forts de ce bien :
- Belle vue dégagée sur l'hippodrome de CAEN
- Idéal pour jeune couple ou investisseur !
- Grand balcon exposé Nord Ouest !
- Disposition atypique le rendant très chaleureux
Ce duplex est composé de :
Au rez-de-chaussée :
- 1 entrée avec rangements
- 1 WC avec lavabo
- 1 séjour / salle à manger
- 1 cuisine séparée aménagée
A l'étage :
- 1 chambre
- 1 espace bureau
- 1 salle de bain avec WC
- 1 dressing
1 terrasse. 1 cave. 1 place de stationnement en souterrain.
Type de chauffage : électrique individuel par radiateur
Type de huisseries : double vitrage - ALU
Nombre de lots : 100 dont 30 lots à usage d'habitation.
Pas de procédure en cours
Charges de copropriété : 500 EUR par trimestre.
Taxe foncière : 1680 EUR dernier avis
Le bien est actuellement loué jusqu'au mois d'OCTOBRE
DPE : E ( 306 )
GES : B ( 9 )
Estimations des couts annuels en énergie compris entre 1100 EUR et 1550 EUR .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 232000 EUR HAI
Taux d'honoraires : 7.91% TTC, soit 215000 EUR hors frais.
Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=of89bAyQnri
Réussissons ensemble la vente de votre bien. Je reste à votre disposition pour mettre en avant votre maison ou appartement. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour profiter d'une prise de vue en réalité virtuelle de votre logement ou pour une simple estimation précise, approfondie et gratuite.
Trouvons le bien de vos rêves. Quel que soit votre type de recherche, je vous invite à venir vers moi pour en discuter. Je pourrai ainsi vous présenter des biens qui ne sont pas présents sur cette page et qui colleront parfaitement à votre nouveau projet de vie.
Contact direct :
Tristan JENVRIN
06 50 13 86 82
Snormand@uni-immobilier.fr
Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 59 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
CAEN (14000)
, CALVADOS (14)
- NORMANDIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (306 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30699 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1100 € TTC / an et 1550 € TTC / an
01/01/2000
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2 RUE GEORGES LEBRET 14000 CAEN