Achat Appartement 3 pièces 53m² VENISSIEUX 69200
139 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. TAPP934295AA
Description du bien
VENTE d'un appartement T3 de 53 m² à Vénissieux - À VENDRE : Appartement T3 situé à Vénissieux.
Ce bien immobilier se trouve au troisième étage d'un immeuble de cinq étages.
L'appartement dispose d'un espace de vie agréable avec un salon de 15,22 m², idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est séparée, permettant une certaine intimité lors de la préparation des repas. Avec deux chambres, cet appartement est parfait pour une petite famille ou pour des professionnels cherchant à partager un espace de vie. De plus, il comprend une salle d'eau moderne, offrant confort et praticité au quotidien.
Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur où il est possible de profiter des journées ensoleillées. L'appartement est situé dans une copropriété sécurisée, équipée de caméras de surveillance, garantissant ainsi la tranquillité d'esprit de ses résidents.
Le chauffage est individuel au gaz, ce qui permet de gérer sa consommation selon ses besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela offre l'opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts et préférences.
Enfin, la localisation est un atout majeur : vous trouverez des transports en commun et des commerces à proximité, facilitant ainsi vos déplacements et vos courses quotidiennes. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Vénissieux. Ne manquez pas cette chance de découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 291 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 516,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lyon-2e-arrondissement-69002/323 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 291
- Quote part charges courantes : 1516 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
VENISSIEUX (69200)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Consommation énergétique
-
E (257 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2574141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1340 € TTC / an et 1850 € TTC / an
01/01/2021
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5, Cours Bayard 69002 LYON 02