Location Appartement 3 pièces 78m² WASQUEHAL 59290
1 400 € par mois Charges comprises
2 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES26020058-797
Informations sur les prix
Loyer : 1 400 € par mois charges comprises
charges comprises dont
- 490 € par mois de provision pour charges - régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 1 155 €
Honoraires charge locataire : 1 023 € TTC dont
- 236 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER - WASQUEHAL - SUPERBE T3 ENTIEREMENT RENOVE !
Citya Descampiaux Vauban a le plaisir de vous proposer à la location ce superbe appartement rénové de type 3 situé à Wasquehal (59290). Ce bien d'une superficie de 78,69 m² se trouve au troisième étage d'une résidence calme et sécurisée, équipée d'un ascenseur.
L'appartement se compose de trois pièces, dont une entrée avec rangements, un très lumineux et spacieux séjour de 27,98 m² donnant accès à un balcon avec vue arborée, une belle cuisine équipée pouvant accueillir un coin repas, deux chambres spacieuses dont une disposant d'un rangement intégré, une salle d'eau avec douche et meuble vasque et un WC séparé. Ce bien est idéal pour un couple ou une petite famille.
Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs (avec décompteurs), garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
De plus, cet appartement dispose d'un garage au rez-de-chaussée, avec une place de parking devant, permettant un stationnement supplémentaire.
La localisation de cet appartement est un atout majeur. À 3 minutes à pieds, vous trouverez les arrêts de tramway et de métro "Pavé de Lille", ainsi que plusieurs supermarchés tels que Chronodrive et Carrefour City, des établissements scolaires, des pharmacies et des boulangeries. Pour les étudiants, plusieurs universités sont accessibles dans un rayon de 3,5 km.
Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Loyer de 1 400,00 euros par mois charges comprises dont 245,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.40 euros ) : 1 422,40 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 022,97 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 236,07 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/lille-59350/178#bareme-location
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
WASQUEHAL (59290)
, NORD (59)
- HAUTS-DE-FRANCE
Consommation énergétique
-
C (147 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1472929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 680 € TTC / an et 980 € TTC / an
01/01/2023
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58 Rue de Turenne 59000 LILLE