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Réf. 34658548

Achat Maison 5 pièces 144m² PORTIRAGNES 34420

790 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Votre agence Rise Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe villa de plain-pied T5 de plus de 144m² sur un terrain de 800m², située au centre de la commune de Portiragnes, à proximité de tous les commerces et des grands axes!

Cette villa offre une large cour et un parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules. Entièrement de plain-pied, elle permet un confort non négligeable et est accessible à tous par un large trottoir tout autour.
Un spacieux hall d'entrée dessert une belle pièce de vie d'environ 60m² avec cuisine ouverte, cheminée et de larges baies vitrées apportant un maximum de lumière naturelle ainsi qu'un espace nuit séparé.
La suite parentale de plus de 27m² entièrement équipée vous fera profiter d'un espace privatif. Deux autres chambres complêtent cet espace, avec salle d'eau communicante et wc séparé.
Vous trouverez également un bureau bénéficiant d'une entrée indépendante, ce qui sera idéal pour une profession libérale ou pour recevoir.

Tout est pensé pour offrir confort et espace. La terrasse carrelée de près de 200m² offre une vue sur le jardin et une superbe piscine couverte qui offrira des moments de détente dans un environnnement paysagé et verdoyant.

Laissez-vous charmer par cette villa languedocienne où vous pourrez poser vos valises!

Pour plus de détails ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! 09.52.55.10.05 / 06.13.60.77.81 m.crassous@riseimmobilier.fr - Maÿlis Crassous inscrite au RSAC Béziers n°491 254 801

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 144 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    PORTIRAGNES (34420) , HERAULT (34) - OCCITANIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (117 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      117
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 980 € TTC / an et 1390 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    ACH - RISE IMMOBILIER

    10 Avenue DES MURIERS 34420 PORTIRAGNES

    Appeler l’agence Tél : 07 83 60 73 13
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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