Achat Appartement 4 pièces 78m² ACHERES 78260
352 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP939885
Description du bien
APPARTEMENT FAMILIAL - 4 PIÈCES EN DUPLEX AVEC TERRASSE DE 35 M² - APPARTEMENT FAMILIAL - 4 PIÈCES EN DUPLEX AVEC TERRASSE DE 35 M²
Localisation idéale et cadre de vie agréable
Venez découvrir cet appartement lumineux de 78 m², situé dans une résidence moderne et bien entretenue datant de 2017. Il se trouve dans un quartier calme et recherché d'Achères, offrant une qualité de vie parfaite pour une famille, tout en étant proche de toutes les commodités.
Au premier niveau :
Dès l'entrée, vous serez accueillis dans un hall spacieux qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Ce niveau dispose également d'un WC séparé pour plus de praticité. Le cœur de cet appartement se situe dans le séjour-cuisine lumineux, véritable pièce à vivre, avec accès direct à une grande terrasse de 35 m². Cette terrasse, véritable atout de l'appartement, vous permettra de profiter de moments en extérieur, que ce soit pour vos repas en famille ou pour des moments de détente.
Au deuxième niveau :
À l'étage, vous trouverez une salle de bains moderne ainsi qu'un autre WC séparé, pour plus de confort. Ce niveau comprend également 3 chambres, toutes bien agencées et offrant de beaux volumes. L'une des chambres bénéficie d'un dressing, idéale pour optimiser l'espace de rangement.
Points forts de l'appartement :
Grande terrasse de 35 m² : idéale pour profiter de l'extérieur.
Double parking privé : un réel atout pour les familles avec plusieurs véhicules.
Quartier calme et résidentiel : idéal pour les familles, avec des écoles et commerces à proximité immédiate.
Proximité des transports : l'appartement bénéficie également de la proximité des transports en commun (bus,rer A...) pour un accès facile à Paris ou aux alentours.
Cet appartement est parfait pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible, avec tout le confort nécessaire au quotidien. Un bien rare à découvrir rapidement !. Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/paris-8e-arrondissement-75008/333 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 240 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 78 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ACHERES (78260)
, YVELINES (78)
- ILE-DE-FRANCE
Consommation énergétique
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C (141 kWh/m² an)
C (29 kgCO2/m².an)
Plus d'info1412929 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 890 € TTC / an et 1240 € TTC / an
01/01/2025
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35, rue de Rome 75008 PARIS 08