Achat Appartement 3 pièces 62m² DIJON 21000
165 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. TAPP940568
Description du bien
À vendre : Appartement T3 (62 m²) à Dijon, quartier Université, avec double balcon, garage et à proximité des commerces et des écoles. - Université - À VENDRE : Appartement T3 à Dijon, dans le quartier prisé de l'Université. Situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu de sept étages, cet appartement offre une surface habitable de 62 m², idéal pour un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable.
L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon, d'une superficie de 18,09 m², est lumineux et convivial, offrant un espace de vie agréable. La cuisine est aménagée. Vous apprécierez également la salle de bain, qui complète ce bien.
L'appartement dispose de deux balcons, orientés à l'ouest, vous permettant de profiter du soleil en fin de journée. Un garage est également inclus, offrant un stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Le chauffage est collectif, avec un système de radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. La copropriété est reliée au chauffage urbain, ce qui contribue à une gestion efficace de l'énergie.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, pharmacies, boulangeries et établissements scolaires, facilitant votre quotidien. De plus, l'appartement est situé à moins de 1000 mètres de plusieurs universités, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants.
Enfin, l'immeuble est entouré d'espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 110 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 284,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/dijon-21000/263 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 440 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 62 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 110
- Quote part charges courantes : 2284 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
DIJON (21000)
, COTE-D'OR (21)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
D (202 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info2021111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1020 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2023
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14 RUE JEAN GIONO 21000 DIJON