Achat Appartement 2 pièces 47m² ST HERBLAIN 44800
164 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre
Achat
Achat maison
Appartement 2 pièce(s) - 47m² - ST HERBLAIN
Exclusivité
Réf. 8917NI
Description du bien
Vous recherchez un cadre de vie agréable et pratique à deux pas de Nantes ?
Ne manquez pas cet appartement de type 2 situé dans le quartier prisé de la Begraisière à SAINT-HERBLAIN ! Idéal pour les primo-accédants ou investisseurs, ce bien vous offre un emplacement idéal avec la proximité des transports en commun, les commerces, les bords de la vallée de la Chézine.
Il vous offre une entrée avec rangement, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une belle terrasse de 6m², une salle de bains et une chambre.
Pour votre véhicule et le rangement vous profiterez d'un garage privatif en sous-sol.
N'attendez plus pour visiter ce charmant appartement T2 ! Un bien rare dans ce quartier.
Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : C
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Nombre de lots de copropriété : 48 lots dont 24 d'habitation
Procédure en cours
Charges annuelles : 2 350€ (comprenant le chauffage individuel, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes)
Référence : 8917NI
*Au prix de 164 900€ FAI dont 6.39% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 155 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES OUEST- 5 rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 48
- Quote part charges courantes : 2076 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST HERBLAIN (44800)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (232 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info2322828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 900 € TTC / an et 1260 € TTC / an
01/01/2021
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5 rue Jacques Brel 44800 ST HERBLAIN