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Réf. 5955JD

Achat Maison 4 pièces 120m² VEZIN LE COQUET 35132

345 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

3 chambres

Description du bien

A VENDRE à VEZIN-LE-COQUET, en plein centre de la commune, jolie maison de 1926 non mitoyenne, d'une superficie habitable de 120m2 comprenant 3 chambres sur 827m2 de terrain exposé Sud et bénéficiant d'environ 95m2 de dépendances.
Elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un cellier, une véranda et des toilettes séparés. A l'étage : un palier dessert 2 chambres. Un studio de 23m2 actuellement loué en meublé (450€ charges comprises) se trouve également à l'étage et dispose d'un escalier et d'une entrée indépendante de la maison.
Les dépendances se composent de deux garages avec grenier au-dessus, d'un cellier, d'une chaufferie, et d'un abri de jardin.
Le jardin est entièrement clos.
Belles prestations : chauffage au gaz de ville, ballon d'eau chaude récent, ardoises naturelles pour la toiture de la maison, tout à l'égout...
Situation idéale, en plein centre, à 5mn à pied des commerces, des écoles et d'un arrêt de bus STAR.
CLASSE ENERGIE E CLASSE CLIMAT D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 5955JD
* Cette maison vous est proposée par l'agence Blot de Pacé - 3 avenue Brizeux au prix de 345 000 € FAI dont 4.55% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 330 000 €
Contactez-nous au 02.99.85.58.59 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 120 m²

    Localisation du bien

    VEZIN LE COQUET (35132) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (260 kWh/m² an)
      D (48 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      260
      48
      48
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2010 € TTC / an et 2790 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    Agence Blot Immobilier Pacé

    3, avenue de Brizeux 35740 PACE

    Appeler l’agence Tél : 06 70 88 91 05
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

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