Achat Appartement 3 pièces 72m²
219 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (206603 € hors honoraires)
2 chambres
Achat
Achat maison
Appartement 3 pièce(s) - 72m²
Réf. 2255
Description du bien
Situé au 4ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois en pierre - superbe hall d'entrée et cage d'escalier en pierre sous verrière et atrium vitré - idéalement situé dans le centre historique de Bordeaux, venez découvrir cette belle surface traversante de plus de 72 m² .
Actuellement composé d'une agréable entrée baignée de lumière, d'un WC séparé avec petite fenêtre, un dégagement avec placard desservant une belle pièce à vivre de 35 m² avec coin cuisine ouvert, et une grande chambre (14 m²) avec salle de bains (3,50 m²) privative attenante, cet appartement à remettre au goût du jour offre plusieurs possibilités.
Réaménagement possible selon vos besoins, en beau et grand T3 traversant avec 2 chambres par exemple...
Plafond cathédrale et double hauteur possible en récupérant tout le volume des combles privatif à ce lot.
Emplacement idéal, au pied de l'arrêt de tramway ligne B "Place du Palais" , cours Alsace Lorraine et à 100 m de la Porte de Bourgogne et du Pont de Pierre.
Le plus : tout à pied, ou à vélo, en effet, un très grand et spacieux local vélos/trottinettes/poussettes sécurisé pour les résidents est accessible au rdc de l'immeuble.
Photos 6, 7, 8 et 9 : propositions d'aménagement.
Faibles charges de copropriété : 73 euros par mois (876,33 euros annuels).
Copropriété de 12 lots principaux dont 10 d'habitation.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 72 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 10
- Quote part charges courantes : 876 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (286 kWh/m² an)
E (62 kgCO2/m².an)
Plus d'info2866262 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1320 € TTC / an et 1820 € TTC / an
Non communiqué
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74 avenue de la Libération Charles de Gaulle 33110 LE BOUSCAT