Achat Maison 4 pièces 118m²
299 000 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 750
Description du bien
L'agence Lyaudet Drajnudel spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel vous propose à la vente en exclusivité cette charmante maison de plain-pied avec garage et piscine.
Située dans le secteur recherché de Villerest "Mirandole", aux portes de Roanne, cette maison de plain-pied construite en 1998 est en parfait état et prête à vous accueillir. Son emplacement idéal offre une proximité immédiate avec les écoles et les commodités, facilitant ainsi le quotidien.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce. L'espace de vie spacieux et chaleureux invite à la convivialité, tandis que la cuisine moderne et entièrement équipée allie design et praticité. La maison dispose de trois chambres, parfaites pour une famille.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos garantit intimité et tranquillité. La piscine, dont le PVC armé vient d'être rénové (2025), promet des moments de détente ensoleillés. Un bassin à poissons apporte une touche zen à l'ensemble, tandis qu'un cabanon complète cet espace extérieur soigneusement aménagé. Le garage dispose également d'un bureau, un atout précieux pour le télétravail ou une activité indépendante.
Sans aucun travaux à prévoir, rénovation effectuée en 2015, cette maison est une opportunité rare sur le marché. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme et son confort.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
Aménagement du bien
- Surface habitable : 118 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (153 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info1533232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1650 € TTC / an et 2270 € TTC / an
Non communiqué
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22 rue de la berge 42300 ROANNE