Achat Appartement 2 pièces 53m²
125 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 3251
Description du bien
Nancy _Quartier Parc Sainte-Marie / Thermal / Artem
Appartement F2 _4e étage avec ascenseur _Balcon et parking en sous sol_Très bon état
À proximité immédiate du Parc Sainte-Marie, dans un secteur calme et recherché, ce joli F2 de 53m² est idéal comme premier achat pour toute personne en quête de confort et de verdure, ou encore pour un investissement locatif réussi.
Situé au 4e étage avec ascenseur, dans une résidence entretenue, sécurisée et calme, l'appartement en très bon état est ainsi composé :
-Une grande entrée avec placard pour un accueil fonctionnel
-Une pièce annexe idéale en cellier, dressing ou coin rangement
-Un séjour lumineux exposé plein sud, donnant sur un balcon sans vis-à-vis pour profiter du soleil en toute tranquillité
-Une cuisine attenante à personnaliser selon vos envies
-Un chambre au calme de 13m² donnant sur l'arrière.
-Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, WC et espace machine à laver ? refaite en 2023
Confort garanti avec double vitrage PVC (2021) et chauffe-eau récent (2023). Chauffage individuel électrique.
Le tout dans une copropriété bien tenue, avec charges modérées de 87 Euro par mois.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je serai ravi de vous accompagner. O6.99.6O.71.64
À Bientôt.
Olivier MARQUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 839 992 534 - NANCY.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 53 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 122
- Quote part charges courantes : 1040 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (188 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1200 € TTC / an
Non communiqué
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135 Avenue du Général Leclerc 54000 NANCY