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Réf. 85840440

Achat Maison 9 pièces 300m² LOYETTES 01360

780 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres

Description du bien

LOYETTES - Dans un environnement privilégié, cette demeure de caractère au bord du Rhône, en pierres de 300 m² environ qui date de l’époque napoléonienne avec ses 80 m² de combles aménageables, un jardin de 1410 m² totalement constructible, piscinable avec garage et ses dépendances.

Le jardin avec son exposition sud-ouest bien arboré magnolia, ginkgo, acacias, bambous qui vous permettent d’être bien isolé sans vis-à-vis avec des dépendances, un garage et un portail motorisé.

Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces de vie spacieux et lumineux, un espace bibliothèque suivi d'un magnifique salon / séjour cathédrale très lumineux avec une cheminée très appréciée les soirs d'hiver, une grande salle à manger avec un accès à la terrasse en partie couverte à proximité immédiate de la cuisine indépendante et entièrement équipée. Une buanderie chaufferie complète le rez-de-chaussée.

A l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses dont une suite parentale (avec sa douche et baignoire d'angle). Les chambres disposent chacune d'un grand placard mural. Vous trouverez également un espace bureau et couchages supplémentaires en mezzanine très bien intégré.

C'est aussi à ce...

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 300 m²

    Localisation du bien

    LOYETTES (01360) , AIN (01) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (285 kWh/m² an)
      E (56 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      285
      56
      56
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 4615 € TTC / an et 6245 € TTC / an
      01/01/2021

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    BARNES LYON

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