Location
Location maison
Appartement 1 pièce(s) - 38m² - SETE
Exclusivité
Réf. TAPP941764
Description du bien
VENTE d'un appartement T1 (38,65 m²) à Sète, idéal investisseur en centre-ville. - À VENDRE : Appartement T1 à Sète, idéal pour un investissement locatif. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement de 38,65 m² est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des transports en commun, du quai et du commissariat.
L'appartement se compose d'une salle de vie spacieuse de 23 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Vous trouverez également une salle d'eau moderne et une mezzanine, ajoutant une dimension supplémentaire à cet espace. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui contribue à un cadre de vie calme et convivial.
Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts et préférences.
Actuellement, un bail nu est en cours. Les charges mensuelles sont à déterminer, mais cet investissement promet un retour sur investissement intéressant dans un secteur en pleine expansion.
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier dans une ville dynamique comme Sète. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 94 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 516,04 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sete-34200/502 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 609 et 823 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 38 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 94
- Quote part charges courantes : 516 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SETE (34200)
, HERAULT (34)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (224 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info22477 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 609 € TTC / an et 823 € TTC / an
01/01/2021
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20, rue Honoré Euzet 34200 SETE