Location Maison 2 pièces 46m² LIGRE 37500
512 € par mois
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Louer - Carte
Réf. GES32000070-56
Informations sur les prix
Loyer : 512 € par mois charges comprises
Dépôt de garantie : 512 €
Honoraires charge locataire : 508 € TTC dont
- 139 € TTC pour état des lieux
Description du bien
À LOUER : Maison T2 située à Ligré, dans le département de l'Indre-et-Loire, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Cette maison indépendante, d'une superficie habitable de 46 m², est implantée sur un terrain de 300 m², ce qui vous permettra de profiter d'un jardin et d'une cour fermée, idéaux pour des moments de détente en extérieur.
La maison se compose d'une cuisine, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Les pierres apparentes ajoutent un charme indéniable à l'ensemble, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
À l'extérieur, vous disposerez d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un espace de stationnement pour votre véhicule. De plus, un local vélo est à votre disposition, facilitant le rangement de vos équipements.
La maison est idéalement située à proximité de divers commerces, notamment un Carrefour City et une Biocoop, accessibles en moins de 4 km. Les familles apprécieront la proximité d'écoles primaires et élémentaires, situées à moins de 7 km. Pour vos besoins en santé, la Pharmacie du Centre se trouve à moins de 3,5 km.
Enfin, cette maison bénéficie d'un bon accès aux transports en commun, facilitant vos déplacements. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui allie confort et praticité dans un environnement paisible.
Loyer de 512,40 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.50 euros ) : 531,90 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 507,98 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 138,54 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
https://www.citya.com/agences-immobilieres/chinon-37500/134#bareme-location
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 et 1 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 46 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LIGRE (37500)
, INDRE-ET-LOIRE (37)
- CENTRE-VAL-DE-LOIRE
Consommation énergétique
-
F (409 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info4091313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1160 € TTC / an et 1600 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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20-22, Quai Jeanne d'Arc 37500 CHINON