Achat Maison 6 pièces 152m² ETREMBIERES 74100
560 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 6 pièce(s) - 152m² - ETREMBIERES
Réf. 852
Description du bien
NOUVEAUTÉ ! Située à Étrembières, commune prisée à la frontière suisse, cette maison mitoyenne par l'arrière, construite en 2007, vous offre un cadre de vie idéal à seulement 1 km de l'entrée d'autoroute et de la douane de Veyrier. Idéale pour les frontaliers !
D'une surface habitable de 151.89 m², elle propose des volumes généreux et une belle luminosité grâce à ses nombreuses ouvertures exposées sud et ouest.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 61 m² comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée signée AVIVA avec plan de travail en granit, un espace salle à manger convivial et un salon chaleureux avec poêle à pellets. Une suite parentale de 20 m² avec salle de bain privative complète ce niveau.
À l'étage : une grande chambre avec dressing aménagé (29 m² au total), deux autres chambres confortables de 11 et 12 m², ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Le terrain de 744 m² est entièrement clos, parfaitement entretenu et aménagé avec une terrasse, un barbecue en pierre, un abri de jardin, un carport et plusieurs stationnements extérieurs.
Vue dégagée sur le Salève pour un cadre de vie paisible et verdoyant.
Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et proximité immédiate avec Genève.
Aucun travaux à prévoir. À VISITER AU PLUS VITE !!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 152 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
ETREMBIERES (74100)
, HAUTE-SAVOIE (74)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (169 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16955 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1535 € TTC / an et 2140 € TTC / an
Non communiqué
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1 PLACE DE LA LIBÉRATION 74100 ANNEMASSE