Achat Appartement 3 pièces 65m² ST MALO 35400
253 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres
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Exclusivité
Réf. 563-PYL
Description du bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ CHEZ BLOT IMMOBILIER
Situé dans le quartier de Château-Malo, à proximité immédiate des commerces, venez découvrir ce bel appartement T3 d'environ 65 m², situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue.
Vous serez séduit par sa luminosité et sa belle exposition Sud/Ouest, offrant une agréable pièce de vie, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi que deux chambres avec placards intégrés. Une salle de bains fonctionnelle et un W.C. séparé complètent l'ensemble.
Le balcon sans vis-à-vis, avec vue dégagée, vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur en toute tranquillité.
L'appartement est également vendu avec deux places de stationnement privatives et l'accès à un grand local vélos/motos sécurisé.
En parfait état, cet appartement n'attend plus que vos valises !
Réf : 563-PYL
CLASSE ENERGIE : B - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site
www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 92 lots dont 42 d'habitation
Charges annuelles : 961 €
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Saint-Malo Saint-Servan, 26 Rue Ville Pépin, 02.99.82.83.84,
*Au prix de 253 000 € FAI, dont 5,00 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 241.000 €
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 92
- Quote part charges courantes : 961 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ST MALO (35400)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
B (72 kWh/m² an)
C (13 kgCO2/m².an)
Plus d'info721313 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 520 € TTC / an et 750 € TTC / an
01/01/2021
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26 rue Ville Pépin 35400 ST MALO