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Achat maison

Maison 4 pièce(s) - 82m² - ANDERNOS LES BAINS

Visite virtuelle
Exclusivité
Réf. FNA17-4083

Achat Maison 4 pièces 82m² ANDERNOS LES BAINS 33510

528 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (500000 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - ANDERNOS LE BETEY. Emplacement exceptionnel. A 300m du bassin, dans le quartier privilégié du Betey, à pied du centre ville, au calme, cette maison de 1923 agrandie et surélevée dans les années 50 n'attend que vous avec sa parcelle arborée et ensoleillée à l'abri des regard. Belle hauteur sous plafond, parquet, potentiel d'extension dans combles aménageables restantes. Vous trouverez un salon séjour avec cheminée exposé sud, trois chambres dont une en rez de chaussée, deux salle d'eau dont une en rez de chaussée. Un garage attenant complète l'ensemble. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour la moderniser mais elle est habitable en l'état. A visiter sans tarder.
. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 3394 et 4592 Euros/an (année de référence 2023)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 82 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ANDERNOS LES BAINS (33510) , GIRONDE (33) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (544 kWh/m² an)
      C (26 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      544
      26
      26
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3394 € TTC / an et 4592 € TTC / an
      01/01/2023
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    CABINET BEDIN

    212 BOULEVARD DE LA REPUBLIQUE 33510 ANDERNOS LES BAINS

    Appeler l’agence Tél : 0985807368
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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