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Achat maison

Appartement 5 pièce(s) - 114m² - BEAUMONT

Réf. 9202-CHANTURGUE

Achat Appartement 5 pièces 114m² BEAUMONT 63110

279 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,3% TTC (265007 € hors honoraires)

3 chambres Parking / Garage

Description du bien

Rare, en exclusivité, dans quartier résidentiel de Beaumont - Secteur Chataigneraie. Vue imprenable sur Clermont-Ferrand, pour ce bel appartement au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 lots.
Le logement se compose d'un hall avec placards, séjour-salle à manger, et grande terrasse privative de 46m² sans vis a vis. Cuisine indépendante donnant sur grand balcon, 3 chambres dont une suite parentale donnant accès à la salle de bains, dégagement, salle d'eau et WC. Nombreux rangements.
Deux caves et un garage complètent le bien.
Fenêtres DV. chauffage collectif au fuel.
Prévoir travaux de rénovation sur l'ensemble du bien.
Pas de travaux de copropriété à prévoir.
Proche des commodités. Secteur calme, appartement lumineux, vue Puy-de-Dôme.
Cadre de vie agréable et familiale
Belle opprtunité !



Honoraires inclus de 5.28% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 ?. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 500 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5820.00 ? et 7920.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) : 3
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 114 m²
  • Parking : Oui

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 5
  • Quote part charges courantes : 4500 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

BEAUMONT (63110) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • G (408 kWh/m² an)
    G (129 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    408
    129
    129
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 5820 € TTC / an et 7920 € TTC / an
    01/01/2021
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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CHANTURGUE IMMOBILIER

27 RUE CHATEAUBRIAND 63100 CLERMONT FERRAND

Appeler l’agence Tél : 0473375392
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