Achat Maison 7 pièces 142m² LAIN 89560
140 400 € Honoraires charge acquéreur inclus
4 chambres Parking / Garage
Achat
Achat maison
Maison 7 pièce(s) - 142m² - LAIN
Exclusivité
Réf. 202589560001-C-SIROTIMMO
Description du bien
Maison rénovée avec nombreuses dépendances ? À visiter sans tarder !
Vous rêvez d'une maison sans travaux majeurs, lumineuse, fonctionnelle, et avec de multiples dépendances pour vos projets ? Cette propriété est faite pour vous !
Située à LAIN, dans un environnement calme, cette maison rénovée vous offre un cadre de vie agréable avec de beaux volumes et un extérieur ouvert sur la campagne. Seule la décoration de l'étage reste à personnaliser selon vos goûts !
La maison principale ? En excellent état :
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie traversante et ultra lumineuse, avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon
Poêle à bois performant avec conduit tubé
Baie vitrée donnant sur la terrasse exposée Sud-Ouest
Couloir avec accès à :Cave voûtée
WC suspendus
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
Une chambre de plain-pied
Grande pièce arrière avec chaufferie-buanderie et accès direct au jardin
À l'étage :
Couloir desservant :Trois chambres
Un bureau
WC suspendus
Salle d'eau
Cagibi
Une seconde cave voûtée est accessible depuis l'extérieur.
Les dépendances ? Un vrai potentiel :
Premiers bâtiments :
Appentis et pièce avec four à pain
Ancien poulailler
Grange 1 :
Trois parties ouvertes sur le jardin
Grenier à foin à l'étage
Grange 2 :
Partie principale ouverte sur le jardin
Ancienne étable et garage ouvert donnant sur un chemin d'accès indépendant à l'arrière
Caractéristiques techniques :
Jardin non clos, orienté Sud-Ouest
Chauffage central au fioul (cuve enterrée)
Poêle à bois
Huisseries PVC double vitrage
Électricité rénovée
VMC installée
Tout à l'égout
Maison raccordée à la fibre
?? Vidéo de pré-visite disponible sur demande.
Ne manquez pas cette opportunité rare alliant confort, volumes et potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite !
Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3250.00 ? et 4470.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 142 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LAIN (89560)
, YONNE (89)
- BOURGOGNE-FRANCHE-COMTÉ
Consommation énergétique
-
E (223 kWh/m² an)
E (51 kgCO2/m².an)
Plus d'info2235151 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3250 € TTC / an et 4470 € TTC / an
01/01/2021
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9, rue du Faubourg 89660 FONTENAY SOUS FOURONNES