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Réf. AP-BRI-11079
Description du bien
Vous recherchez un fond de commerce prêt à exploiter à Briançon, ville classée patrimoine mondial de l'UNESCO ?
Cet établissement niché au coeur de la pittoresque vielle ville est fait pour vous !
Idéal pour un couple désireux de se lancer dans un projet culinaire commun, ou pour des gérants avertis.
Actuellement orienté vers une cuisine bistronomique et raffinée, il pourra néanmoins s'adapter à tous types de cuisine (gastronomique, montagnard, pizzeria ? )
L'établissement bénéficie d'une clientèle locale et fidèle en constante augmentation, et d'une clientèle touristique.
La salle à la décoration soignée et chaleureuse accueille actuellement 14 couverts.
Pour les beaux jours une terrasse peut être ajoutée, pour un supplément de 7 couverts.
La cuisine équipée et bien entretenue est partiellement ouverte sur la salle.
En quelques chiffres :
-Capacité d'accueil actuelle : 14 couverts.
-Capacité d'accueil possible : 20 couverts + 7 en terrasse.
-Superficie 42.80 m² carrez
-Cave de 20 m² environ
-Loyer 700Â? HT
-Prix de vente 91.300 euros (Honoraires agence inclus a charge acquéreur)
(10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 8.
Quote part annuelle(moyenne) : 823 euros.
Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 83 000 â?¬. (gedeon_41165_31083649)
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 8
- Quote part charges courantes : 823 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
DPE non soumis
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25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE